信用力でレバレッジをかけて 不動産投資

 

 

目的：信用力でレバレッジをかけて資産を増やす　不動産投資

「サラリーマン」として「給与所得」を得ている方は、銀行からの借り入れを上手く活用可能です。（自分の）信用力を使って、金融機関（他人）からの借り入れを活用して（自分の）資産を作るわけです。

不動産投資は王道の投資と言われています。お金持ちはみんな必ずと言っていいほど、不動産投資をしているわけで、資産を増やすにはオススメです。

条件の詳細

目的	信用力でレバレッジをかけて資産を増やすこと
稼ぐ所得	不動産所得
レバレッジ目安	年収×１０～１５倍
対象者	サラリーマン ※給与所得は金融機関からの借り入れを起こしやすいです。 ※法人経営者なども条件次第では可能。
対象年収	額面　３８０万円以上
対象不動産	不動産区分投資（ワンルームマンション投資）
その他条件	◆カードローンやキャッシングなどの借り入れ残が少額でもある方は審査が厳しくなります。 ◆リボ払いなどの借り入れ残が多い方も審査は厳しくなります。 ◆ＣＩＣ情報が痛んでいると審査は厳しくなります。 【参考動画 IFPスクール】 個人の信用情報ＣＩＣ（まだIFPスクールに登録していない方はこちらから) ◆他にも借り入れがあり、借り入れ残が多すぎると審査は厳しくなります。 【参考記事 FP部】返済比率って何？！ワンルームマンション投資とマイホーム購入は両立できるの？
審査方法	ヒアリングシートを提出するだけ 【参考動画 IFPスクール】 まずはヒアリングシート（まだIFPスクールに登録していない方はこちらから) ※提出をお考えの方は、お問合せください。
エリア制限	特になし

もう少し補足説明

最初にかかるコスト（費用）としては、

◆火災保険料１０年分で３万円前後

◆頭金で１０万円～２０万円ほど

不動産投資が初めての方からすると、「えっ？！(ﾟдﾟ)そんなもんなの？！」というくらいハードルは低いわけです。

一度しっかりと勉強することをオススメします。

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【参考記事 FP部】不動産カテゴリーの記事

【参考動画 FP部】オススメ動画学習(まだIFPスクールに登録していない方はこちらから)